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  東横マンションセンターの特徴 
 
 「安心してください!電話も訪問もしませんよ!」 
 「わざわざ不動産屋に行く必要はありません!」
 「内覧時も現地集合の現地解散です。」
 「お得に不動産購入・売却ができるんです!」
 
 ★興味のある方はこの先も読み進めてくださいね!
 
 「仲介手数料は何処の不動産屋さんに行っても一緒なの?」
「いいえ。企業努力により、安くすることができるものであり、
何処の不動産屋に行っても一律同じ仲介手数料ではありません。」 
インターネットで物件を探すことができる今の時代だからこそ、
物件選びだけではなく、不動産会社もじっくりと選びましょう!!

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独立開業時から東横線エリアの中古マンション売買専門店!
 人気の東横線の中古マンション売買に特化
した不動産会社
 
最も得意なのは横浜市港北区・神奈川区・西区・中区・鶴見区と、
 川崎市中原区エリアのマンション売買です!



●TMCのメインホームページは毎日更新!
 
現在 カウンター アクセス!
 掲載物件は100%写真あり!


TMCの営業担当者は代表のガリバー露木こと露木真喜です!
★エリアに精通した東横線のマンション仲介の
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にお任せください!



東横線エリアのマンション写真掲載数NO.1(約7,000枚)
  室内写真も多数掲載中!(1物件に最大約70枚の写真あり!)
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広く浅くではなく、狭く深いマンション情報を掲載します!


ホームページ掲載物件は毎週物件の有無を確認しています!

※成約済みの物件をいつまでも載せ続けるようなことはしません。


日本全国約2,100社のインターネット不動産会社の中から
 
2012年度@dream大賞2009年度新人賞を受賞しました。


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不動産屋として私のポリシー
  
  コンプライアンスの遵守、そして利益追求に走らない。
  不動産仲介を通じてお客様の幸せを考えられる人間になりたい。
  親・兄弟・友人にすすめられない提案はお客様にもしないです。

  その結果、お客様専属の不動産屋として信頼をいただき
  2度目・3度目の取引の時にもご指名していただけるような
  そんな街の不動産屋になりたいと強く願っています。

 株式会社 東横マンションセンター 
 代表取締役  露木 真喜
 自己紹介はこちらから

     

保有資格 ●宅地建物取引士 ●住宅ローンアドバイザー 
       ●賃貸不動産経営管理士

 
 ※当店HPの中で一番人気のコーナーです!(動画もあり)↑クリック〜
 
 
  当店のお客様の特徴  
  
  
    (TMCアンケートとお客様の声より分析)

@人気沿線の東急東横線エリアでマンションを探したい


A
出来れば不動産屋には行きたくない


B
不動産屋のペースではなく、自分のペースで物件を探したい


C
決めさせようとする強引な営業スタイルは大嫌い


D
不動産で失敗したくない。事前にメールで色々と教えて欲しい


E
同業他社で嫌な思いをしたことがある(おとり広告や強引な営業

※物件の問い合わせをしたら、会社に来てくれと言われ不動産屋に行ってみたら
 問い合わせ物件は決まってしまったと言われて、他の物件をすすめられた。
 朝から晩までしつこい電話営業を受けたり、突然の訪問などで迷惑をした。



F
仲介手数料は少しでも安くしたい


G
相場・物件をしっかりと理解・納得してから検討したい


8個の特徴の内、5個以上がイエスだった貴方は
  当店の営業スタイルが合う可能性がかなり高いです。
  
TMC会員登録をおすすめいたします(笑)


   ★TMC会員登録は↓のボタンから



東横マンションセンターってどんな会社?
こちらをご覧ください。→
 会社概要

 
 ※私、ガリバー露木の中古マンションに対する熱い想いをどうぞ↑
 
 
 
   TMC お客様の声集    
  
     
   「ここで決めて良かったなぁ〜!」
                 
 
   みなさまからの喜びの声を聞くことほど、私たちの仕事に
   情熱とやりがいを与えてくれるものはありません♪

 【横浜市神奈川区 N・U様】



 

U様からTMC会員登録をいただいたのは、昨年の2月中旬のことでした。
その後、沢山のメールのやりとりの後、夏頃からマンションのご案内へ。

U様は音楽が大好きで、おまけにバンドマン!今まで聴いたきた音楽がかぶって
いたこともあり、始めてのご案内の時から、意気投合してしまいました。
そして、更に男ばっかりの兄弟の長男という部分まで、私と同じだったので、
絶対に良いマンションを見つけるぞ〜と気合充分でご案内させていただきました。

かなり広いエリアで、結構な数のマンションをご覧いただきましたが、
決め手にかける感じで、結局この年は物件決定までには至りませんでした。
その後、物件探しは小休止という感じになっていましたが、実はU様はこの間も、
当店HPを毎日隅々までチェックしてくれていたそうです。

そして、今年の夏「露木さん。この大口のマンションを見せてください。」と、
1件だけご案内させていただき、その物件でそのままご契約となりました。
昨年の夏、沢山のマンションを見たおかげなのか、U様にはしっかりとした、
相場感覚が身についていましたし、当店HPの新着マンションを見た時には、
「この部屋だ!」と、確信していたそうです。念願だった音楽部屋を持つことが
できたと、非常に喜んでいただけたので、私もとっても嬉しいです。
新居で作成した新しい作品ができましたら、是非聴かせてくださいね〜♪♪


                               
【営業担当 ガリバー露木】


 【横浜市神奈川区 下ノ村様】



 

下ノ村様との出会いは、残暑厳しい夏のある午後でしたね。当店にご来店されて、
良い物件があれば、ご自宅マンションから、同じ東横線沿線の駅に近い
マンションへお住み替えを検討したいとのご相談でした。その日に武蔵小杉駅や、
菊名駅・横浜駅周辺などの中古マンションをご覧いただいたのですが、
ピンとくるものはなく、その後は、ご希望条件に近い新物件が出るとすぐにメールでお知らせしていました。

そんな中、10月下旬にご案内させていただいた、菊名駅に近くて、駅まで平坦地のマンションを前向きに検討されて、リフォームの見積もりもとったのですが、
現在、お住まいのマンションよりも築年数が古いこともあり、見送りとなりました。

その後は、これという物件もなく、物件探しはまた来年から頑張りましょう!
と言っていた矢先の12月中旬に、数年に1回出るか出ないかのレベルの出物が
出たのです。新着物件チェックをしていた専務が絶叫しました。

「こんなの見たことない・・・白楽駅に近くて、平成10年築・しかも室内は
リフォーム済みで、この価格・・・理由あり物件じゃないよね・・・
下ノ村さんの条件にピッタリだし、おまけにもの凄く安い。
間違いなく、1週間持たずに決まるマンションだよ。」

いつもなら、メールでお知らせするのですが、この物件はメールのやり取りでは
絶対に間に合わない。経験上、そう確信した専務はすぐに電話をかけました。
偶然、下ノ村様がお仕事がお休みだったため、「今からすぐに見に行きます!」
となり、新着物件情報を見つけた1時間後にはご案内に向かっていたのです。

そして、ご案内後すぐにお申し込みをいただいて、無事にご契約となりました。
実はこちらの物件は、売主である不動産業者が仕入れたばかりの物件で、
現地にキーボックスを設置する間もなく、駅のホームにて借りた鍵でご案内。
初案内で決まったのです。だって、近隣相場よりとんでもなく安いんですもの。

おまけに所有権移転登記申請を法務局に出した日に、買付申込書が届いたので
売主の不動産業者担当者も驚きながら、「私もかなり長い間、不動産売買をして
おりますが、最短記録更新です。社内でみんなにひやかされましたよ。安く売りに
出しすぎたんじゃないかって・・・(笑)申し込みの後にも、売り出し価格よりもっと
高くても良いから、二番手で申し込みを入れさせてくれ。なんて無理なお願いまで
されて本当に困ってしまいましたよ。」契約時にこんなお話が出たぐらいでした。

そして、不動産営業としても、出物の物件をお客様に買っていただけると、
凄く嬉しいんですよね〜いくつもの偶然が重なったおかげだと感じております。
下ノ村様にも大喜びしていただけたので、良い仕事が出来たな〜と思います。
下ノ村様はお住み替えなので、ご自宅マンションを賃貸に出されるか、
売却されるかは、お仕事が一段落した時に、またご相談させてくださいね〜
同じ白楽ですから、いつでもお店に寄ってください。専務とお待ちしております♪


                               【営業担当 露木 由美子】



 【横浜市港北区 菅原様】



 

菅原様の新居探しは、昨年の春頃から賃貸のお部屋探しで始まりました。
ご希望の妙蓮寺周辺のエリアで、いくつかご案内をさせていただいたのですが、
正直決め手にかける物件が多く、希望条件を満たすお部屋がありませんでした。

そこで、菅原様とご相談の上、夏頃から方向転換をして売買のマンションを探す
ことになりました。何度かに分けて色々なマンションを見ていく内にお子様の
通学にも最適で、ご希望条件にぴったりのマンションが見つかったのです。
菅原様は購入を前向きに検討されて、お申し込みを入れる寸前までいきました。

しかし、どうしても踏み切れなかった理由がこちらのお部屋が東向きのお部屋で、
陽当たりの面が合格ラインに届かなかったのです。南向きなら文句ナシなのに!
その後もいくつかのマンションをご案内させていただいたものの、心の動く物件は
ありませんでした。いつの間にか夏も終わり、秋の気配を感じ始めた9月中旬に
何と、例の購入寸前までいったマンションにて、南向きのお部屋が出たのです!

見つけてすぐに奥様にご連絡をして、もちろんその週の週末にご案内をしました。
待ち望んでいたマンションで南向きのお部屋が出たのですから、その後はとても
スムーズにお申し込み〜ご契約〜お引き渡しの運びとなったのです。
まさに、不動産はご縁とタイミングの賜物だな〜とあらためて感じてしまいました。
お引き渡しの後に、菅原様ご一家がお店に立ち寄ってくださって、お客様の声と
美味しいお菓子をいただいてしまいました。本当にありがとうございました!
お子様が書いてくれた可愛い絵にスタッフ一同、癒されております。
お近くなので、またいつでも寄ってくださいね〜♪


                               【営業担当 ガリバー露木】



 【川崎市中原区 T様】



 

T様の物件探しは、人気の東横線「元住吉」駅周辺に絞って探されていました。
元住吉駅周辺のエリアは、住環境が良いこととブレーメン通り商店街の人気とで、
需要よりも供給の少ないエリアになります。そのため物件の数がかなり少なく、
また、物件の価格も高いのでマンション探しは予想していたよりも難航しました。

T様が大きい車に乗っていたこともあり、中古マンションの敷地内駐車場には空き
がないことがほとんどで、かといって近隣の月極駐車場代も高くて困りました・・・
そこで、発想の転換ということで、新築一戸建てを提案させていただきました。
月々の支払い額をシュミレーションしてみると、マンションを購入するよりも、
新築一戸建てを購入された方が毎月の支払額も低く抑えることができたのです。

マンション探しから一戸建て探しへと方向転換をしてみたところ、ご希望の元住吉
エリアにて、素敵な新築一戸建てを見つけることができました!ご主人とは何度も
楽しくメールでやりとりをさせていただきました。そして、お引き渡し直前のタイミングではご主人のお仕事がもの凄く忙しかったため、奥様が大活躍されましたね。
ご主人も奥様も本当に素敵な笑顔です。
背中が写っているSちゃんも大きな瞳がとっても可愛いんですよ。
また、近くに行った時には立ち寄らせていただきますね〜!


                               【営業担当 ガリバー露木】


 【横浜市保土ヶ谷区 小甲様】



 

小甲様ご夫妻とは、昨年春に当店の仲介にて、賃貸のお部屋をご紹介させて
いただいてからのご縁です。その賃貸のお部屋にて突然、隣人達の騒音問題が勃発しました。このお部屋で賃貸の更新はしたくないという思いから、マンション
を探されることになり、売買も当店で!とご指名いただいたのでした。

探し始めた当初は、東横線と地下鉄ブルーライン沿線で探していたのですが、
なかなかこれという物件にめぐりあえずに腰をすえた長期戦となりました。
途中、東横線「日吉」駅にて購入候補の物件も見つかったのですが、あまりにも
坂が多い地形だったために断念。その後、小甲様とあらためて購入エリアを再考
しました。その結果、お仕事の通勤を重視すればJR横須賀線「保土ヶ谷」駅
周辺がベストではないかという結論に達しました。エリアを大幅に変更した結果、
ご希望条件にピッタリのお部屋が見つかり、そこからはトントン拍子でしたね。

ふと気がつけば、今年の1月に「マンションの購入を考えているので、
探して欲しい。」とご来店いただいてから、約10ヶ月間が経過していました。
その間、色々なことがありましたが、築年数も新しくて、陽当たり・眺望も良い
素敵なマンションを見つけることができて、本当に良かったと思います。
不動産探しで一番大切なことは、けして諦めずに根気よく物件を探すことだと
あらためて再確認させていただきましたよ。

小甲様とは、フェイスブックでもやり取りをさせていただいて、
本当にありがとうございました♪
近くに来られた際は、必ず当店にも寄ってくださいね〜!

                                
【営業担当 ガリバー露木】


 【横浜市鶴見区 堀内様】


  
   

堀内様を始めてご案内させていただいた時にこんなお話を聞かせて頂きました。
「実は昨日は他の不動産屋でマンションを見てきたのですが、初対面の若い営業マンに数件のマンションを案内されました。その中の一件のマンションをしつこく
すすめられて、ここしかありませんよとか早く決断しないと売れてしまいますよとかいきなり結論を迫られたんです。不動産は一生ものの高い買物なのにこの営業
マンは全くお客のことなんて考えていないなと感じて凄く嫌な思いをしました。」
と正直な気持ちを話してくれたのです。バブル期の不動産屋じゃあるまいし・・・
いまだにこんな古い営業スタイルの営業マンが残念ながら結構いるんですよね。

私の営業スタイルはメール営業なので堀内様とは、たくさんメールでやり取りさせていただきました。今でも鮮明に覚えているのですが、マンションのご契約後に
住宅ローンの金銭消費貸借契約が銀行でありました。銀行帰りの東横線のホームで堀内様からサプライズのプレゼントをいただいたのです!私と専務の手造りの
「編みぐるみ」でした。会社に戻ってその「編みぐるみ」を見た専務は号泣しました。
私も不動産業界が長くなりましたが、お客様から手造りの贈り物をいただいたのは初めてだったので、とっても嬉しくてやっぱり泣いてしまいました。(号泣)

堀内様は仕事がかなり忙しい時期だったのに、その合間をぬって
こんな素敵なプレゼントをくれたのです。本当にありがとうございました!!
この「編みぐるみ」は当店、東横マンションセンターの宝物です♪♪
今も事務所のプリンターの横に飾ってあります。またいつでも寄ってくださいね!

                                【営業担当 ガリバー露木】



 
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毎年ささやかなプレゼント(クオカード)をお送りいたします。
 
 以上、6つのTMC会員特典のお知らせでした。
   皆様からの会員登録をスタッフ一同お待ちしております。
 
 (TMC会員特典は予告なく変更となる場合がございます。何卒ご了承下さい)
 
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※従来の不動産屋では集客のために毎月多額の広告宣伝費をかけてきました。 
 (住宅情報誌・折り込みチラシ・ポータルサイト掲載など)
 当店はインターネット不動産に特化した会社(自社ホームページからの集客)
 なので広告宣伝費の大幅削減に成功しております。
 
 また、インターネットを不動産営業に最大限有効活用することにより
 少ない人数での営業が可能となり、その結果として、
 人件費も大幅に削減することが出来たのです。
 
 そして、その分の利益をお客様に還元するシステムを確立しました。
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