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ガリバー露木の不動産Q&Aコーナー
 
「平米表記を坪や帖表記に計算するには?」



この質問はお客さまをご案内中に、

現地で聞かれることが多いですね。



例えば、

土地をご案内していると、、、、




「露木さん。

 この土地75平米って書いてあるけど、

 何坪ぐらいあるのかな?」




その反対で、

「露木さん。

 整形地で約55坪って書いてあるけど、

 平米に直すと何平米あるの?」




この計算をご存知の方も多いかと思いますが、

下記の計算式にて求めることができます。



平米×0.3025=坪


坪×3.30578=平米



※私が不動産屋に入って、
 一番最初に教えてもらったのがこの計算式でした。




この計算式を使って、

先程のお客さまからの質問を計算してみましょう。



75平米×0.3025=22.6875

答えは「約22.6坪」となります。




55坪×3.30578=184.679

答えは「約184.6平米」となりますね。




小数点以下の計算がややこしいので、

下記の簡易的な計算式でも、

充分におおよその面積を知ることが可能です。



平米×0.3=坪

坪×3.3=平米




ここまではご存知の方も多いと思いますが、

下記の質問はいかがでしょうか?



マンションをご案内中に、



「ねぇ。露木さん。

 この洋室15平米って書いてあるけど、

 何帖ぐらいあるのかな〜?」




通常、マンションの間取り図は、

帖表記になっているのですが、

たまに平米表記になっていることがあります。



正直、15平米と言われても・・・

全然、ピンときませんよね。




先程の計算式を応用するだけなのですが、

平米表記を帖表記に計算するには、

下記の計算式で計算してください。



平米×0.3025×2=帖



1坪は畳に換算すると約、畳2枚分になります。

↑ここが重要ポイントです。



そのため、単純に平米から坪に計算した後で、

その数字を2倍にしてあげれば、

帖表記になるわけです。



この場合の計算式は下記の通りです。


15平米×0.3025=4.5375坪

4.5375坪×2=9.075帖



つまり、約9帖の洋室ということになりますね。




この計算式を覚えておくと、

知り合いにちょっとだけ、

自慢できるかも知れませんよ〜


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