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ガリバー露木の不動産Q&Aコーナー
 
 「法律で決められておりますので??」



先日、ご自宅マンションの売却を検討されている

お客様S様とお話をさせていただきました。


そのS様が某、不動産屋にて

売却のご相談をした時に

冒頭のセリフが飛び出したそうです・・・



S様

「例えば、ウチが2,000万円で売れたとしたら、

 仲介手数料はいくらお支払いすればよいのですか?」



営業マン

慣れた手つきで電卓をたたきながら、



「はい。2,000万円×3%プゥラスろぉくまん・・・税で、

 693,000円になります。」



この間わずか5秒・・・




S様

約70万円ですか・・・高いですね・・・」




営業マン

有無を言わさぬ感じでキッパリと、


「この金額は法律で

 決められておりますので!」





S様

「ほ・・・法律!

 ・・・そう・・・そうなんですね。

 解りました・・・」




!!!



・・・・・




おいおい・・・


法律って・・・





「いったい

何の法律だい?」





「そんな法律はありませんので!」



信じちゃダメですよ〜。



S様いわく、仲介手数料の話をしたら、

これ以上、色々と聞いてくるな!

というオーラを出しながら、

営業マンが有無を言わさぬ感じに変身したとのこと。




人間心理をよくついた話ですよね。

多分まけてくれと言われたくないので、

仲介手数料の話は、

1分もかからずに強制終了させられたそうです。




逆に仲介手数料の割引や

無料を推奨している会社は、

仲介手数料の話が長いんですよ。




どうして???



「だってウチがそうですもの!」



やっぱりお得だって、

アピールしたいですからね!




お客様と不動産屋との会話の中で、

法律で決められていますとか、

業法で決められていますとか、

色々な言い回しが炸裂するかと思いますが、

みなさん真実はひとつですからね〜


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